Die Wohnungen sind zu 100% verkauft!
Unweit des Niendorfer Geheges, in einem ruhigen Wohngebiet gelegen befindet sich unser Neubauprojekt.
Das Haus wird mit einem Fahrstuhl errichtet, so dass die Wohnungen nicht nur seniorenfreundlich mit bodengleichen Duschen in den Bädern ausgestattet werden, sondern auch stufenlos erreichbar sind. Der Aufzug reicht vom Kellergeschoss bis in das Dachgeschoss.
4-Zimmer-Wohnungen:
Die Wohnungen mit 141 m² bzw. 144 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und das Untergeschoss. Die zwei Wohnebenen sind über eine innerhalb der Wohnung befindlichen Treppe miteinander verbunden.
Insgesamt verfügen die Wohnungen über 3 Zimmer nebst Küche und Duschbad im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und ein in der Wohnung vorhandener Abstellraum befinden sich im Untergeschoss. Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse begehbar.
3-Zimmer-Wohnungen:
Die 3-Zimmer-Wohnungen nebst integriertem Küchenbereich, Duschbad und Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügen über rd. 85 m² Wohnfläche. Hierin zur Hälfte angerechnet sind die großen nach Südwesten ausgerichteten Dachterrassen (rd. 22 m² Grundfläche).
Durch das vorhandene Mansarddach wurde zusätzlicher Wohnraum gewonnen und die im Dachgeschoss typischen Dachschrägen minimiert.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Eine Ausstattung zum Wohlfühlen
- alle Wohnungen sind ohne Stufen über einen Aufzug zu erreichen
- die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Solarthermie (Endenergiebedarf 34,5 kWh/(m²*a))
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wohnen, Schlafzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer werden mit Eichenparkett ausgestattet.
- die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während die 3-fach verglasten Fenster für gute energetische Werte sorgen.
- alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
- individuelle Ausstattungswünsche können zu einem frühen Zeitpunkt selbstverständlich berücksichtigt werden.
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Mehr erfahren
Unsere Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Niendorf und liegt im Nordwesten der Hansestadt Hamburg.
Ebenso hervorragend ist die Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Tibarg-Center), der Versorgung mit Kindergärten und Schulen, Ärzten und verschiedenen Sportvereinen.
Die U-Bahn-Stationen „Niendorf-Markt“ und „Joachim-Mähl-Straße“ sind per Bus zu erreichen. In 15-20 Minuten ist man von hier aus in der Innenstadt. Nur wenige hundert Meter weiter ist man im „Grünen“ des Niendorfer Geheges, einem der größten Naherholungsgebiete der Stadt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Auch das Freizeitbad Bondenwald ist nicht weit, ebenso wie der südlich vom Niendorfer Gehege gelegene Hagenbeck’s Tierpark.
Der Standort verbindet insofern optimal die Vorzüge der Metropole mit einem attraktiven grünen Umfeld und hoher Lebensqualität.
Die Preise der Wohnungen
Kaufpreis Wohnung 1
- ca. 141 – 144 m² Wohnfläche
- EG + Wohnbereich im UG
- PROVISIONSFREI
Kaufpreis Wohnung 2
- ca. 142 m² Wohnfläche
- EG + Wohnbereich im UG
- PROVISIONSFREI
Kaufpreis Wohnung 3
- ca. 85 m² Wohnfläche
- PROVISIONSFREI
Kaufpreis Wohnung 4
- ca. 85 m² Wohnfläche
- PROVISIONSFREI
Status: VERKAUFT
Status: VERKAUFT
Status: VERKAUFT
Status: VERKAUFT
Kaufpreis massive Garage
Status: VERKAUFT
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Schoof Immobilien GmbH & Co. KG
Feldschmiede 51
D-25524 Itzehoe